Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in zentrumsnaher aber ruhigen Wohngegend von Bad Honnef!

Wohnung zum Kauf in Bad Honnef

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169.000 €

Kaufpreis

  • 53 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 2

    Zimmer

  • 1971

    Baujahr

  • 1

    Schlafzimmer

Preise & Kosten

Standort

53604 Bad Honnef

Preise
  • Kaufpreis 169.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 4.800 €
  • Hausgeld 378 €
Käuferprovision zzgl. USt.
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Die Immobilie

Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr 20014-SU-K-3847
  • Anzahl Etagen 1
  • verfügbar ab n.V.
  • Dachform Satteldach
  • Bauweise Massiv
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Vermietet
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Stellplatzmiete (Garage) 0 €
  • Garagenanzahl 1
Weitere Flächen
  • vermietbare Fläche (ca.) 53 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
Beschreibung Ausstattung Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von rund 53 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche (inkl. Einbauküche), Diele, Bad mit Wanne + Dusche. Ein Balkon, ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Für einen PKW ist in der dazugehörigen Garage ausreichend Platz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 4.800 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 352 € zzgl. 26 € Erhaltungsrücklagen.

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Energieverbrauchsausweis

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  • E
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  • G
  • H
0255075100125150175200225250
101 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch 101 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Öl
  • Wesentlicher Energieträger OEL
  • Energieeffizienzklasse D
  • Gültig bis 29.11.2030